Verbouwen

Verbouwen van de woning of ander pand

Verbouwen is slim

Het verbouwen van een huis is de kans om de waarde van uw huis fors te verhogen. De ontwikkelingen in de bouwwereld hebben de laatste jaren niet stil gestaan. Nieuwe technieken zijn ontwikkeld om het woonplezier en het milieu te verbeteren. Bovendien verlaagt u de maandlasten.

Het is daarom belangrijk om tijdens het maken van de verbouwplannen rekening te houden met de huidige mogelijkheden en de wensen van de toekomst.

Belangrijk aandachtspunten hierbij zijn:

• Energie- en waterbesparing (lagere woonlasten, van gas naar alternatief)
• Duurzaam materiaalgebruik (milieuvriendelijk)
• Gezondheidsverbetering (minder belasting voor allergische mensen)
• Comfortverbetering (prettige temperatuur, frisse lucht)

Verbouwen om comfort te verhogen

Een nieuwe trend is verbouwen om het comfort te verhogen. De afgelopen jaren zijn woningen steeds beter geworden. Nu is het vooral de wens om de woning aan te passen de aangepaste samenstelling van het gezin.

Kinderen zijn het huis uit, dus eindelijk kan die droom badkamer met ligbad, stortdouche en sauna.

Altijd al de woonkamer aan de tuin willen hebben, zodat ik optimaal van de zon en mijn huis kan genieten.

• Zonnepanelen of zonnecollectoren
• Badkamer vergroten en/of vernieuwen
• Slaapkamer naar beneden (levensbestendig woning)
• Omgooien van de binnenindeling (bijv. keuken en woonkamer omdraaien)
• Veranda

Verbouwen om oppervlak te vergoten

Elke woning kan worden aangepast en bijna altijd ook worden vergroot. Bijna unieke situaties zoals een monumentaal pand kan dat wel erg lastig zijn.
Hoe veel je mag verbouwen is o.a. afhankelijk van het bestemmingsplan, de grootte van jouw achtertuin, je hele grondoppervlak, of je langs een pad of waterweg woont en wat de omvang van je  achtererf is. Dat klinkt allemaal ingewikkeld, maar gelukkig hebt de overheid je al een beetje via het Omgevingsloket. Of kijk op onze pagina: vergunningen.
Kom je er niet uit of denk je dat er meer uit te halen is, neem gerust contact met ons op. Veel voorkomende verbouwingen zijn:

• Erker (voor en/of zijgevel) *
• Uitbouw achtergevel **
• Uitbouw zijgevel (vergunningplichtig) *
• Kelder *
  Kun je niet in de diepte of breedte uitbouwen dan kan het altijd nog in de hoogte:
• Dakopbouw (doorstekende nok) *
• Extra verdieping *
• Dakkapel

*  : altijd vergunnings- of meldingplichtig
** : altijd vergunnings- of meldingplichtig vanaf bepaalde afmetingen ten opzichte van kavel of bij 2 bouwlagen